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公積金

操作方法

• 01

  首先解決一個(gè)答案，那就是公積金貸款最大的額度是多少，根據(jù)現(xiàn)在得打的消息，我國(guó)公積金貸款額度最高是一百二十萬(wàn)元。同時(shí)要告訴大家，不同級(jí)別的城市，也有不同的標(biāo)準(zhǔn)。因此很可能你在的城市，最大額度是八十萬(wàn)。

  
• 02

  其次想要公積金貸款的額度高一些，那么你的首付額度就要高一些。比如一套房子的價(jià)格二百萬(wàn)元，你繳納一百萬(wàn)元，那么你的公積金貸款額度，應(yīng)該至少在五十萬(wàn)以上，因?yàn)槟闶赘兜谋壤芨撸?/p>

• 03

  一套房子的建筑面積和你的公積金貸款額度有很大的關(guān)系，比如你買到的房子是八十平米，價(jià)值是一百六十萬(wàn)元，那么很可能你貸款的額度是六十萬(wàn)元左右，如果面積達(dá)到一百平米，那么你貸款的額度應(yīng)該在九十萬(wàn)左右！

  
• 04

  公積金貸款的比例和很多事情有關(guān)系，比如你的公積金繳存基數(shù)和公積金貸款的數(shù)量有直接的關(guān)系，當(dāng)然這點(diǎn)各個(gè)地區(qū)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，但是大部分情況下貸款人的繳存基數(shù)高，貸款的額度自然要高出不少。

  
• 05

  公積金貸款的額度，以及公積金貸款的年限，跟公積金貸款人的年齡有直接的關(guān)系。目前我國(guó)各個(gè)地區(qū)的對(duì)于貸款人年齡都有明確的規(guī)定，因此貸款人年輕一些，貸款的年限自然會(huì)比較長(zhǎng)一些。

  
• 06

  貸款人的資產(chǎn)直接決定公積金貸款的額度，這點(diǎn)是很好理解的事情，因?yàn)橐粋€(gè)人的資產(chǎn)比較多的話，那么這個(gè)人的抗風(fēng)險(xiǎn)能力就會(huì)很強(qiáng)。公積金方面自然愿意給這類人貸款，這是一個(gè)很好理解的事情。

  
• 07

  工作穩(wěn)定的人，特別是一些公務(wù)員、大型國(guó)有企業(yè)的工作人員。他們申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，額度會(huì)比較的多一些，因?yàn)檫@些工作十分的穩(wěn)定，收入自然很有保障，因此公積金貸款的時(shí)候，就會(huì)得到更多的額度。

  
• 08

  公積金貸款的時(shí)候，貸款人家庭收入高的，也可以增加貸款的額度，但是需要父母的工作穩(wěn)定，同時(shí)父母的工作要屬于大型企業(yè)或者一些事業(yè)單位。也就是說(shuō)你的家庭收入比較穩(wěn)定，有堅(jiān)強(qiáng)的后盾，那么你的公積金貸款額度也會(huì)增加！

  

特別提示

公積金貸款額度想要增加，那么就要盡量滿足上面的一些條件！現(xiàn)在房產(chǎn)稅很快要出臺(tái)，房?jī)r(jià)下跌馬上到來(lái)，大家注意風(fēng)險(xiǎn)！

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