某房地產公司擬獲得某城市規劃區內H鄉所有的集體土地從事經濟適用房的開發建設。H鄉原耕地面積為8
2021-05-03
某房地產公司擬獲得某城市規劃區內H鄉所有的集體土地從事經濟適用房的開發建設。H鄉原耕地面積為80hm 2(公頃)，農業總人口為600人，現征用基本農田以外的耕地30hm2(公頃)。該地前三年每公頃年產值分別為4萬元、4.5萬元、4.7萬元。經商定，土地補償費為該耕地前三年平均年產值的8倍；每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的5倍。被征用土地上的附著物及青苗補償費為25萬元。問：
第106題：該開發公司合法取得該地塊的土地使用權，應（ ）。
A．向該市的規劃管理部門申請用地規劃并經批準后，經該市人民政府批準辦理農用地轉用手續，繳納相關費用后，到該市土地管理部門辦理土地使用權劃撥手續
B．向該市的土地管理部門提出用地申請后，經省人民政府批準辦理農用地轉用手續，繳納相關費用后，到該市土地管理部門辦理土地使用權出讓手續
C．向該市的規劃管理部門申請批準用地后，經國務院批準辦理農用地轉用手續，繳納相關費用后，到該市土地管理部門辦理土地使用權劃撥手續
D．向該市的規劃管理部門申請用地規劃并經批準后，經省人民政府批準辦理農用地轉用手續，繳納相關費用后，到該市土地管理部門辦理土地使用權劃撥手續
正確答案：BD
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