問題：

[多選] 甲公司用建筑物換取乙公司的專利權，甲公司的建筑物符合投資性房地產定義，但甲公司未對其采用公允價值模式計量。在交換日，甲公司建筑物賬面原價為130萬元，已提折舊20萬元，公允價值100萬元，乙公司專利權賬面價值10萬元，公允價值無法可靠取得，甲公司另向乙公司支付30萬元。假設該項交易具有商業實質且不考慮資產交換過程中產生的相關稅費，下列會計處理正確的有（　?。?/p>

A . 甲公司確認營業外支出10萬元

B . 甲公司換人的專利權的入賬價值為140萬元

C . 甲公司換人的專利權的入賬價值為130萬元

D . 乙公司確認營業外收入120萬元

C,D

【答案】CD【解析】甲公司換出投資性房地產應確認其他業務收入100萬元，其他業務成本110萬元 (130 -20),不確認營業外支出，選項A錯誤；甲公司換人的專利權的入賬價值= 100 + 30 = 130 (萬元），選項B錯誤，選項C正確；乙公司確認營業外收入=130 - 10 = 120 (萬元），選項D正確。