問題：

[材料題] 下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法中，表述正確的是（　　）。

根據(jù)以下資料，分析回答下面的題目。

某企業(yè)2013年初賬面共有房產(chǎn)原值4000萬元，當(dāng)年房產(chǎn)使用情況如下：

（1）1月1日將一棟原值800萬元的辦公樓用于投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險），投資期為5年。已知該企業(yè)當(dāng)年取得固定收入50萬元；

（2）6月30日將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，6月30日起計租，租期1年，每月租金收入1.5萬元；

（3）其余房產(chǎn)為經(jīng)營自用；

（4）年初委托施工單位修建物資倉庫，8月22日辦理驗收手續(xù)，工程結(jié)算支出50萬元，并按此成本計入固定資產(chǎn)。

已知：當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅計算余值的扣除比例為20%。

業(yè)務(wù)（1）應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是（　　）萬元。

正確答案：

A,B,D

參考解析：

【正確答案】 ABD【答案解析】對以房產(chǎn)投資聯(lián)營，不擔(dān)風(fēng)險，只收取固定收入的，實際上是以聯(lián)營名義取得房屋租金，以出租方取得的租金收入為計稅依據(jù)計繳房產(chǎn)稅。選項C不正確 。【該題針對“房產(chǎn)稅的稅率及計算”知識點進(jìn)行考核】