在日常生活當中，業主和物業是很容易發生糾紛的，大部分情況下都是可以私下解決。但是也有很多的事件處理不好，業主就會選擇投訴。那么哪種方法投訴物業是最有效的呢?物業最怕哪個部門投訴呢?今天就和小編一起了解下物業最怕的三個投訴方法是什么吧。

物業最怕的三個投訴方法

關于物業的投訴，分類還是很多的，比如亂收費、斷水斷電或者電梯問題等都是可以進行投訴的，而物業最害怕的三個投訴方法分別是12358舉報、房管局舉報、媒體舉報。

1. 12358舉報

12358是物價局的舉報電話，主要是有助于群眾和社會對價格政策的了解，不過現在已經統一是12315了熱線了，當物業出現了亂收費的情況，業主可以通過12358進行舉報，相關部門也會在第一時間對舉報內容進行調查。

2. 房管局舉報

可以說房管局舉報的最有用的方法之一了，首先物業是歸房管局管的，關于物業很多的相關投訴都可以找房管部門，相關人員也會及時處理，很多的地方還會第一時間派工作人員到場，不過每個地區房管局的電話不同，可以網上搜索。

3. 媒體舉報

現在媒體的影響力還是很大的，所以找媒體進行投訴也是一種很好的辦法，特別是一些問題物業一直不配合不處理的，業主可以進行媒體進行報道，引起大眾的關注，面對輿論的壓力相信物業也會好好處理問題，當然前提是舉報的內容要屬實，也要有相關的證據。

除了上述的三種辦法，業主還可以向消費者協會起訴，情節嚴重還可以向法院起訴，如果有業主大會的，還可以直接在業主大會反映自己的情況等。這些都是比較實用的投訴物業的辦法，如果是比較麻煩的問題，還要準備系列的相關資料等。

另外大家在遇到任何的糾紛問題時候，要通過正確的方式去維護自己的合法權益。